Du simple au double l’expression est loin d’être suffisante pour résumer les écarts de prix de l’immobilier en Bretagne. Avec un prix médian * atteignant 700 000 € pour 2020, l’Île-aux-Moines arrive sans conteste en tête du palmarès du prix de l’immobilier breton dressé par les notaires. Mais si l’on veut fuir ces zones hyper attractives, où peut-on trouver le tarif le moins cher de la région ?Le Morbihan aimant les contrastes, c’est dans ce département que se trouve la commune aux prix les plus accessibles, en tout cas l’année dernière. À Guémené-sur-Scorff, la moitié des transactions ne dépassait pas 50 500 € pour une maison, ce qui ne peut que ravir les adeptes du patrimoine gastronomique breton. Soit plus de dix fois moins que le tarif de l’île-aux-Moines, et près de 9 fois moins celui de Cesson-Sévigné 35 ! On observe même une très légère baisse de prix par rapport à l’année précédente -0,63 %. Bien loin du bruit urbainPlus globalement, le Centre-Bretagne concentre, sans trop de surprise, les zones les plus accessibles. Callac 22, Glomel 22, Plonévez-du-Faou 29, Corlay 22, Poullaouen 29, Lignol 56 affichent les montants les moins élevés de la région. Pas étonnant que le nouvel eldorado breton où poser son sac se trouve dans le coin ! À noter que seules les communes dans lesquelles un nombre suffisant de transactions a été enregistré sur l’année sont prises en compte dans le baromètre. Les zones bon marché » ne se limitent pourtant pas uniquement à la zone centrale de la région, ce qui semble moins évident. Le nord du Finistère, sans égaler les montants plus faibles du Centre-Bretagne, arbore des prix médians un peu plus faibles que dans les autres territoires situés assez près du littoral. En Ille-et-Vilaine et dans le Morbihan également, les communes très éloignées des grands centres urbains Vannes et Rennes offrent aussi des prix de maison parmi les moins élevés. C’est une question de desserte routière et d’accès aux centres urbains », résume Anne Fercoq-Leguen, présidente de la chambre des notaires des Côtes-d’Armor. En allant vers le Nord-Finistère, on s’éloigne des principales zones urbaines de l’est de la Bretagne. » Et moins de demandes impliquent des prix un peu moins élevés. Pour le moment. Car cette apparente stabilité de prix bas cache une attractivité accrue. Jusqu’à maintenant, le Centre-Bretagne était un peu le “parent pauvre” de l’immobilier breton », résume Anne Fercoq-Leguen. Mais on a vu une belle ampleur au cours de l’année 2020. Dans le Trégor, toutes les maisons se vendent. À Callac, on a enregistré une soixantaine de ventes, une centaine à Plouaret. Le marché est beaucoup plus dynamique. »Des surfaces qui s’en ressententQui dit prix au mètre carré moins cher dit aussi maisons différentes dans ces territoires, la surface achetée est généralement plus élevée. Il n’est pas rare de s’approcher des 1 000 m², voire de dépasser les 1 500 m², comme à Kerlouan et Querrien dans le Finistère, ou les 2 000 m² à Plouider 29, Langonnet et Priziac 56 ou La Chapelle-de-Brain 35.De l’autre côté du podium immobilier, il est rare de dépasser les 600 ou 700 m² autour de Rennes, Saint-Malo, Vannes ou autour du pays fouesnantais, pour ne citer que quelques zones prisées. Le constat n’a rien d’anodin il explique une partie des tendances. Pour avoir de l’espace, on se tourne vers les maisons anciennes éloignées de la ville. Le marché du terrain à bâtir a subi un fort recul, avec des règles d’urbanisme qui imposent de construire sur des plus petites surfaces », relève Anne Fercoq-Leguen. Plutôt que d’opter pour une maison de lotissement et son terrain de 500 m², beaucoup de jeunes acheteurs préfèrent opter pour des maisons anciennes qui, peu importe le secteur, offrent 1 500 ou 2 500 m² de terrain ». Les évolutions de prix s’en ressentent par endroit. Plélo 22, Saint-Domineuc 35, Marzan, Bubry ou Guiscriff 56 recueillent les plus fortes baisses de prix. À l’inverse, Langonnet 56, les communes de Le Faouët en Côtes-d’Armor comme dans le Morbihan, Le Mené 22 et Pleyben 29 combinent un prix médian inférieur à 100 000 € et des prix en hausse. L’évolution, entre 5 et 10 %, moins élevée que dans d’autres territoires très prisés, reste marquée. Un constat notable, à l’heure de la crise sanitaire et de la recherche des grands espaces. Un bout de vert breton reste encore accessible, mais ses adeptes sont de plus en plus nombreux !* Un prix médian signifie que la moitié des transactions ont été conclues à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage, par rapport au prix moyen, c’est qu’il n’est pas influencé par les valeurs extrêmes

l'essentiel Dans le département des Vosges, nombreux sont les habitants qui s'inquiètent d'un courrier de leur mairie, informant d'un "plan de "distribution de comprimés d'iode stable", un produit utilisé en cas d'alerte nucléaire. La préfecture regrette un "raccourci". L'étonnement, puis l'inquiétude pour de nombreux Vosgiens. Depuis le début du mois d'août, plusieurs habitants du département ont reçu un courrier peu banal envoyé par leur mairie. L'écrit les informe d'un plan de "distribution de comprimés d'iode stable ... pour l'ensemble des communes vosgiennes". En pleine guerre en Ukraine, l'annonce ne manque pas de faire réagir, alors que les nouvelles autour de la sûreté de la centrale nucléaire ukrainienne de Zaporijjia restent inquiétantes. Y a-t-il réellement lieu de s'inquiéter sur place ? Du côté de la préfecture des Vosges, on évoque "une mise à jour classique du plan de distribution" "Sur demande du préfet, un plan de distribution de comprimés d'iode stable est prévu pour l'ensemble des communes vosgiennes, ce plan est destiné à faire face à un éventuel incident entraînant des rejets radioactifs, explique le courrier. La distribution se fera en priorité aux femmes enceintes, nourrissons, adolescents et adultes de moins de 44 ans." Un "raccourci" En France, un plan de distribution de pastilles d'iodes est strictement encadré. En effet, seules les personnes qui habitent à moins de 20 kilomètres d'une centrale nucléaire peuvent recevoir ces pastilles et ce dans le cadre d'un "plan particulier d'intervention". Or, la centrale de Fessenheim se trouve à près de 80 kilomètres des premières demeures du département l'infrastructure n'est plus en activité depuis juin 2020. Selon l'autorité de sûreté nucléaire, la dernière distribution de pastilles d'iode a eu lieu entre 2019 et 2020. Sur le reste du pays, l'État a déployé des réserves stratégiques dans les différentes pharmacies du pays, en cas d'alerte. Le dispositif de "distribution" serait alors organisé dans le cadre du plan Orsec Organisation de la Réponse de Sécurité Civile. Selon la préfecture, c'est bien du renouvellement de ce plan dont il est question et on indique qu'il n'y aura "pas de distribution directe à la population". La préfecture regrette ainsi "un raccourci" de certaines communes, dans leur courrier adressé à leurs administrés. "Certains maires nous ont appelés pour savoir s'il fallait se préparer à une contamination imminente. Il faut être clair, il n'y a actuellement aucune alerte", évoque la préfecture auprès de TF1.

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Loin des prix parfois exorbitants qu’atteignent certaines agglomérations, une poignée de villes françaises persiste à afficher des tarifs au m² beaucoup plus abordables. Le baromètre LPI-SeLoger vous en dresse la liste… Saint-Etienne est la ville la moins chère de France. © Walter REY N°1 Saint-Étienne 1 296 €/m² A la première place de notre classement des villes de province de plus de 150 000 habitants où l’immobilier ancien coûte le moins cher, on trouve Saint-Étienne. Il faut dire qu’avec un prix moyen avoisinant les 1 296 €, le m² stéphanois coûte presque sept fois moins cher que le m² parisien. Et deux fois moins cher qu’à Lyon qui n’est pourtant qu’à 50 km à vol d’oiseau. N°2 Limoges 1 425 €/m² C’est dans le Limousin que se trouve la ville dont les prix au m² dans l’ancien lui ont valu de se voir décerner la médaille d’argent de notre classement. Car à Limoges, le m² se monnaye aux alentours de 1 425 €. Mais après avoir connu une forte baisse, il faut tout de même préciser que le m² limougeaud reprend des couleurs. En effet, et comme le fait remarquer Michel Mouillart, Professeur d’Économie à l’Université Paris-Ouest et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger, avec seulement 0,1 % de perdus en un an, à Limoges, le rythme de la baisse des prix ralentit ». Chiffres clés C’est dans le département de la Creuse que les prix au m² sont les plus abordables 825 € en moyenne. En France, le prix moyen au m² est de 3 417 € pour un appartement ancien. Pour un logement ancien appartements et maisons confondus, le m² se monnaye autour de 3 260 €. N°3 Mulhouse 1 551 €/m² En troisième position de notre top 10 des villes où la vie immobilière est moins chère, on trouve Mulhouse. Si vous souhaitezvous offrir un appartement ancien dans la ville aux cent cheminées », sachez qu’il vous en coûtera dans les 1 555 € du m². Mais au vu des résultats que la ville a enregistrés sur l’année + 0,4 %, les prix pourraient grimper. Car comme le constate Michel Mouillart, la hausse des prix mesurée sur douze mois s’installe à Mulhouse ». N°4 Brest 1 578 € / m² C’est à l’extrémité de la Bretagne qu’est nichée Brest, la ville qui se place au quatrième rang de notre classement des villes les moins chères de l’hexagone. La baisse des prix y est tenace et le marché brestois peine à rebondir depuis plus d’un an …, restant à l’écart d’une reprise qui se diffuse dans la plupart des grandes villes » constate Michel Mouillart. N°5 Le Mans 1 599 € / m² Si elle est connue pour ses rillettes et sa course automobile les fameuses 24 Heures, la ville du Mans gagnerait aussi à l'être pour les prix de son immobilier ancien. En effet, de la rue de la Foucaudière, à l'avenue de Marseille, en passant par le boulevard de la Fresnellerie, le m² s’y négocie aux alentours de 1 599 €. Les 10 villes les moins chères au m² Ville Prix moyen au m² Saint-Etienne 1 296 € Limoges 1 425 € Mulhouse 1 551 € Brest 1 578 € Le Mans 1 599 € Perpignan 1 700 € Besançon 1 907 € Clermont-Ferrand 1 965 € Metz 2 016 € Reims 2 163 € Les autres villes où le m² fait du rase-mottes 6. Perpignan / Nîmes ex-aequo avec 1 700 € / m² pour un appartement ancien 7. Besançon 1 907 € / m² 8. Clermont-Ferrand 1 965 € / m² 9. Metz 2016 € / m² 10. Reims 2 163 € / m²

+33 1 84 88 40 84 ProduitsAcheter de l'or propose une solution simple et sûre pour acheter de l'or physique. Découvrez nos lingots et pièces d'or pur provenants de raffineurs reconnus et certifiés par le marché international de l’or LBMA. Les produits d’investissement sont conservés dans le circuit logistique professionnel depuis leur fabrication. Cette traçabilité garantit l'authenticité et la pureté des métaux précieux. Métal Bid Ask Perf. Performance Or 1 747,70 $US 1 748,71 $US 0,66 Argent 19,12 $US 19,21 $US 0,79 Palladium 1 986,40 $US 1 989,60 $US 0,41 Platine 884,33 $US 886,33 $US 0,79 L’or physique L’or physique se comporte comme un actif refuge et de diversification. Les investisseurs y ont souvent recours pour protéger leur portefeuille des risques bancaires, des effets délétères de l’inflation, de l’accumulation de dettes publiques ou encore d’un retournement des marchés financiers. L’or a conservé son acceptabilité en tant que moyen d’échange et son attrait comme réserve de valeur à travers les siècles. Il a toujours eu un rôle réel ou symbolique de première importance au cours de l’humanité. L’or est fréquemment cité dans l’Ancien Testament et a attiré des explorateurs vers de nouveaux territoires tout au long de l'Histoire. Le métal jaune reste aussi la représentation ultime du meilleur la médaille d’or olympique ou de l’exclusif alliance en or. Aujourd'hui, environ 50% de l’or extrait sert l'industrie de la joaillerie et 40% est destiné au marché de l’investissement. L’or séduit toutes les catégories d’âge et classes sociales. Enfin, même après la fin de l'étalon-or en 1971, les banques centrales du monde entier ont conservé l’essentiel de leurs réserves d’or afin de maintenir leur crédibilité et celle de leurs monnaies. Aujourd’hui, les banques centrales continuent d’acheter massivement de l’or, ce qui constitue un facteur de soutien important pour le métal précieux. L'or destiné à l'investissement est affiné et transformé en pièces ou lingots. Le lingot est le format préféré des investisseurs en raison de sa faible prime. Chaque lingot est estampillé du poids, de la finesse, du sceau du raffineur et d’un numéro de série unique. Les pièces d'or d'investissement ont des caractéristiques particulières, se traduisant par des primes plus élevées. Elles sont frappées chaque année par des institutions gouvernementales en quantités limitées et ont cours légal dans leur pays d'origine. La valeur de l'or qu'elles contiennent est cependant largement supérieure à leur valeur nominale. Il existe également des pièces sans valeur nominale car émises par des entités non-gouvernementales. Aux États-Unis, elles sont appelées round’ et ont une valeur numismatique assez faible, donc une prime assez basse. Tous nos lingots d'or proviennent de raffineurs certifiés par la LBMA, tels que Valcambi et Credit Suisse. Les lingots contiennent une finesse en or de 99,99% .9999. Vous pouvez également acheter des magnifiques pièces d'or comme la 1 once Britannia, la 1 once Maple Leaf, la 1 once American Eagle, ou encore la 1 once Philharmonique. Le choix du type produit est déterminant pour bien investir dans les métaux précieux. Il dépend de votre objectif d'épargne, du montant de l'investissement, de la liquidité recherchée, mais aussi de la fiscalité sur l'or physique appliquée dans votre pays de résidence. Les pièces présentent le principal avantage d'être fractionnables, bien qu’il soit nécessaire d’avoir quelques notions de base en numismatique avant d’en acheter car, à poids égal, elles ne se valent pas toutes. L'achat de petits lingots permet d'investir en plusieurs fois pour se constituer graduellement un stock et de revendre facilement en cas d'urgence. 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